云城区房价多少？云浮云城区出租房价格？云城区地皮价格？云城区一手新房价格多少？

云城区的房价因楼盘、房屋类型及市场变化等因素而有所不同。以下是根据多个来源整理的信息，以供参考：

一、新房价格

金濠新天地：作为云城区的一个热门楼盘，其均价为5546元/平方米，位于云浮市云城区金丰路两侧

（金龙花园旁），在售户型面积为88-246平米，周边配套丰富。

其他楼盘：如祥云城、筠城·南山春天等楼盘的均价也在5000-6000元/平方米不等，具体价格会根据

楼盘的地理位置、配套设施、户型等因素有所差异。

二、二手房价格

根据安居客的数据，云浮市云城区的二手房价格均价在5578元/平米左右（截至2024年8月），环比

上月有轻微下跌，同比去年则有所下跌。不同小区的二手房价格也会有所不同，从低价的1000多

元/平米到高价的数万元/平米不等。

三、总结

云城区的房价受到多种因素的影响，包括但不限于楼盘的地理位置、配套设施、房屋类型

（新房或二手房）、市场供需关系等。因此，要获取最准确的房价信息，建议直接咨询当地房地产

中介机构或开发商，以获取最新、最详细的房价数据和楼盘信息。

关于云浮云城区不同方面价格大致情况（以下数据仅供参考，实际价格会因地段、配套、新旧、供

需等多种因素波动）：

一、房价（一手房和二手房分开说）

二手房：

根据幸福里数据，2024 - 08云城二手房报价为 6193元/平 ，较上月有 -0.03%的轻微波动；安居

客数据显示均价为5477元/平，环比上月持平。

一手新房：

幸福里数据显示2024 - 08云城新房报价为 5460元/平 ，较上月 -0.31%波动；安居客云城区房价

点评排行榜显示：

top1 在售翔顺筠粤豪苑 6330元/㎡ （云城区云城区85 - 152㎡ ，住宅现房双阳台，19人参与评论）；

top2 在售金域蓝湾 6800元/㎡（云城区云城区98 - 167㎡ ，住宅现房大型社区，27人参与评论）；

top3 在售恒宇城 4688元/㎡（云城区云城区81 - 180㎡ ，住宅现房一房一价，35人参与评论）。

二、出租房价格

从58同城等租房信息平台来看，不同地段、房屋大小、装修程度、配套等差异较大，以下是部分

列举（单位：元/月）：

1室：400 - 1450（如恒大城1室1厅1卫 1000元 ；益华国际广场1室0厅1卫1200元 ；东方时代 - 闻

莺大厦1室0厅1卫250元 ；云城 - 云城1室0厅1卫400元 ）

2室：780 -2180（如吾悦华府附近两房一厅低楼层780元 ； 出租三河洲花园中高层两房两厅1900

元 ；东方时代 - 臻汇园 2房2厅1卫1阳台 1380元 ）

3室：1300 - 2500（如恒大城三房当两房价钱出租1350 ； 出租筠城南山春天电梯四房二厅2500

元；碧桂园山语 3室2厅2卫2000元 ；南洋花园电梯3室2厅2卫1600元 ）

4室：900 -2500（如 云城 4室2厅2卫900元 ；出租恒宇城，四房2000元 ；尚东世纪 4室1厅2卫

2500元 ）

三、地皮价格

很难一概而论给出云城区地皮价格，这里列举两个例子（信息来源于网络平台）：

2023年11月29日消息，新金山拟将位于云浮市云城区高峰街道双坑桥工业区的土地（土地面

积19227.1平方米和厂房面积为6733.04平方米)进行出售，拟计划出售价格约为人民币3000万

元左右（最终以市场成交价为准），折算土地价格约1560元/平方米 。

2023年11月13日土流网发布，广东云浮云城区837.31平方米城镇住宅用地使用权转让要价500万

元，折算约为5974元/平方米 ，不过此地块上面有部分厂房，2层半的居住房等。

另外，云城区政府自然资源部门会定期公布相关土地价格的评估和基准地价等信息，建议关注政府

相关网站或公告以便获取更准确和最新的土地价格信息用于实际参考和决策。